本项目位于湖南省郴州市永兴县，地块毗邻干劲路31号至39号 ，南临永兴县一中小区，北临大桥路 。建设于20世纪80年代，距今已有40余年，用地面积1254㎡，建筑面积1860.15㎡，砖混结构，该地块原属于永兴县原老蔬菜大队城关旅社，该地块用地性质为商业用地，地块内共有1栋5层+4层“L”形组合建筑，及一栋现状钢架雨棚建筑组成。目前房屋结构已严重老化，因地块年久失修，且建筑物破败不堪，由湖南赛科检验有限公司鉴定中心鉴定安全性等级评为Csu级，严重威胁到周边居民安全。为维护干劲路整体形象，使该地块发挥价值，经过多次考察并与县里有相关部门协调，决定在该处原有土地上进行改造，保持建筑外轮廓线不变，完善建筑立面规整，临近面及周边不突出建筑原边线，对原有日照不产生影响。不影响原有道路及消防登高面及出入口，根据功能性需要，增设电梯一部，提升旅舍便捷性。由原有砌体结构改建为框架结构，提高抗震性能。主要技术经济指标：1.规划总用地面积：1254㎡，2.建筑基底面积：391.24㎡，3.计容面积：1860.15㎡，4.总建筑面积：1860.15㎡，5.建筑系数：33.65%，6.容积率：1.59。

《永兴城关旅社改造项目修建性详细规划》2022年县规委会第一次例会，原则同意该规划设计方案，现将方案予以公示，请广大群众提出宝贵意见。

一、公示时间

2022年4月7日--2022年4月20日

二、公示方式和地点

1、现场公示

项目地块周边

2、媒体公示

永兴县人民政府网

三、公示意见反馈方式

1、永兴县人民政府网

2、传真可发至0735-5539958，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式

3、信件寄往“永兴县永兴大道371号县自然资源局”邮编423300，信封上注明“规划公示意见”

四、规划咨询电话

0735-5537771

 五、公示资料

1、规划总平面图

2、交通分析图

3、日照分析图

4、消防分析图