用地类型

估价基准日

设定容积率

法定最高使用年限

土地开发程度

商服标准宗地

2021年1月1日

按实际

40

按实际

住宅标准宗地

2021年1月1日

按实际

70

按实际

工矿仓储标准宗地

2021年1月1日

1.0

50

按实际

商服、住宅混合标准宗地

2021年1月1日

按实际

40/70

按实际

序号

标准宗地

编码

位置和名称

用途

权利

类型

面积

（平方米）

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价（地面地价）

标定地价（楼面地价）

备注

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

（6）

（7）

（8）

（9）

（10）

1

431023G6100101

永兴县银都大道与工业大道交汇处/永兴贵研资源

工矿仓储用地

出让

33332.00

1.00

五通一平

50年

263

263

2

431023G6100201

永兴县国家循环经济园/永兴汇诚贸易

工矿仓储用地

出让

36804.00

1.00

五通一平

50年

279

279

3

431023G6100301

永兴县国家循环经济示范园/郴州骏伟经贸

工矿仓储用地

出让

36405.00

1.00

五通一平

50年

231

231

4

431023G6100401

永兴县两新产业园/永兴隆诚高新材料

工矿仓储用地

出让

19985.00

1.00

五通一平

50年

228

228

5

431023S5400101

永兴县便江镇大桥北路/时代广场（中心商城）

商服用地

出让

13973.00

4.43

五通一平

40年

5907

1333

6

431023S5400201

永兴县大桥路与跃进路交汇处/华鑫购物广场

商服用地

出让

5014.70

3.73

五通一平

40年

5410

1450

7

431023S5300501

永兴县湘阴渡信用社/永兴县湘阴渡信用社

商服用地

出让

548.63

1.53

五通一平

40年

963

629

8

431023S5400401

永兴县便江镇银都大道/湖南长鹿国际

商服用地

出让

27060.00

2.50

五通一平

40年

1102

441

9

431023Z7100101

永兴县内环路/嘉美花园

住宅用地

出让

6542.00

3.19

五通一平

70年

1775

556

10

431023Z7100201

永兴县便江街道港口马路银河新苑南区/银河新苑南区

住宅用地

出让

826.00

2.59

五通一平

70年

1660

641

11

431023Z7100301

永兴县便江镇人民西路/和悦小区

住宅用地

出让

3080.00

7.50

五通一平

70年

2976

397

12

431023H0000101

永兴县便江街道县正街（原城关镇政府）/中心小区（县正街）

商服、住宅用地

出让

938.60

5.95

五通一平

40年/70年

3589

603

13

431023H0000201

永兴县便江街道（城关镇）县正街/银都商贸城二期

商服、住宅用地

出让

4389.00

5.30

五通一平

40年/70年

4200

792

14

431023H0000301

永兴县便江镇便江南路/美景天城

商服、住宅用地

出让

18973.00

4.80

五通一平

40年/70年

3480

725

15

431023H0000401

永兴县便江街道龙山路龙山豪庭/龙山豪庭

商服、住宅用地

出让

50524.50

2.39

五通一平

40年/70年

1895

793

16

431023H0000501

永兴县便江镇银都大道/美景•江山府

商服、住宅用地

出让

26965.00

3.00

五通一平

40年/70年

1911

637

17

431023H0000601

永兴县便江镇橙香路/誉诚桃源

商服、住宅用地

出让

23747.00

3.00

五通一平

40年/70年

1902

634

18

431023H0000701

永兴县便江街道戴家北路/李小素（幸福北苑北侧）

商服、住宅用地

出让

998.00

5.12

五通一平

40年/70年

2519

492

19

431023H0000801

永兴县便江街道永兴大道龙山家居建材广场/龙山家居建材广场

商服、住宅用地

出让

37497.00

2.20

五通一平

40年/70年

2448

1113

20

431023H0000901

永兴县便江镇西水路/山湖海上城

商服、住宅用地

出让

69996.00

3.00

五通一平

40年/70年

1942

647

21

431023H0001001

永兴县便江街道金银大道/金城中亿

商服、住宅用地

出让

16475.00

3.00

五通一平

40年/70年

1804

601

22

431023H0001101

永兴县龙山路/广惠珑璟城

商服、住宅用地

出让

37657.00

2.20

五通一平

40年/70年

1361

619

23

431023H0001201

永兴县便江镇同心村/海汇国际商贸城

商服、住宅用地

出让

51571.00

2.80

五通一平

40年/70年

1575

563

24

431023H0001301

永兴县环城路沙子江安置区/银都一品

商服、住宅用地

出让

57442.60

2.41

五通一平

40年/70年

1316

546

25

431023H0001401

永兴县便江街道惠民路/沙子江安置小区C区

商服、住宅用地

出让

116442.00

1.43

五通一平

40年/70年

878

614

26

431023H0001501

永兴县便江镇大桥北路/黄兰英等六人

商服、住宅用地

出让

497.50

2.65

五通一平

40年/70年

988

373

27

431023H0001601

永兴县便江镇郴北路/电力嘉苑

商服、住宅用地

出让

22566.90

3.58

五通一平

40年/70年

903

252

28

431023H0001701

永兴县便江街道便江北路（原永湘路）/银河家园

商服、住宅用地

出让

3748.80

4.75

五通一平

40年/70年

1011

213

标定区域

级别

用途

面积

（平方千米）

标定区域范围描述

431023H00001

一级

商住混合

0.05

便江以北—跃进路-东（县）正街-干劲路所围区域

431023H00002

一级

商住混合

0.05

便江以北—干劲路-西正街-粮贸街北侧20米以南所围区域

431023H00003

一级

商住混合

0.76

便江以南—人民西路国税局以南—人民西路南侧40米以北—人民东路南侧40米以北—银都大道以西所围区域、永康路（人民西路-龙山路段）两侧40米—龙山路（永康路-永兴大道段）两侧40米-永兴大道（龙山路以南20米-人民路段）两侧40米

431023S54001

一级

商服

0.19

西正街以北—干劲路以西—大桥路北侧40米以南（包括中心商城宗地、大桥路的沿江路段至干净路段）—粮贸街北侧20米以东所围区域

431023S54002

一级

商服

0.21

干劲路以东-东（县）正街以北-跃进路以东-沿江西路以北-大桥路以南所围区域

431023H00004

二级

商住混合

0.94

永兴大道西侧40米以西-龙山路北侧40米以北（包含龙山豪庭宗地）-永康路东侧40米以东-人民西路南侧40米以南

431023H00005

二级

商住混合

1.59

人民东路南侧40米以南-永兴大道东侧40米以东-龙山路以北-银都大道（沿江东路-金银路段）以东80米所围区域

431023H00006

二级

商住混合

0.78

永兴大道东侧-橙香路-银都大道东侧20米以西-龙山路所围区域

431023H00007

二级

商住混合

0.84

便江以北—桃源路以西—干劲东路北侧20米以南—沙子江路北侧20米以南—大桥北路西侧20米以东—工农街北侧20米以南-坳头街（工农街-胜利街段）-西正街粮贸街北侧20米以北—大桥路北侧40米以北所围区域

431023H00008

二级

商住混合

1.28

西水路以南—永安路以东—橙香路南侧40米以北—永兴大道以西-龙山路西侧40米以西所围区域

431023H00009

二级

商住混合

1.14

永安路以东-西水路以北-龙山路西侧40米以西-永康路北侧40米以北（龙山路-人民路段）-人民西路西侧40米以西-丰尚国际宗地区域-龙山路以东-永康路北侧40米以南（龙山路-永安路段）所围区域

431023H00010

二级

商住混合

0.87

橙香路以南-永兴大道西侧40米以东-对江路南侧20米以北-银都大道东侧至东山湖以西所围区域

431023Z71001

二级

住宅

1.13

便江以北-桃源路以西-干劲东路北侧20米以南（沙子江路-桃源路段）-干劲路以东-大桥路北侧40米以北所围区域

431023Z71002

二级

住宅

0.07

便江以东-粮贸街北侧20米以北-西正街以西-坳头街以西-工农街北侧20米以南所围区域

431023Z71003

二级

住宅

0.05

便江以西-人民西路西侧40米以东—人民西路国税局北侧400米所围区域

431023H00011

三级

商住混合

1.83

便江以西-永安路西侧100米以南（便江-龙山段）—永安路西侧40米（龙山路—永康路路段区域）—永康路北侧40米以北-龙山路以西—丰尚国际以北-人民西路以西所围区域

431023H00012

三级

商住混合

3.2

橙香路南侧40米以南-永兴大道西侧40米以西-对江路南侧20米以南-银都大道以西-碧塘大道以北-规划道路以西-学院大街以北-永兴大道西侧40米以东-碧桂园大街以北-永安路西侧40米以东所围区域  

431023H00013

三级

商住混合

1.56

干劲东路北侧20米以北—桃源路东侧至边界以西—惠民路北侧20米以南—新湾路东侧20米以西—永安路北侧20米以南—大桥北路西侧20米以东—沙子江路北侧20米以北所围区域（二级范围外）

431023G61001

四级

工矿仓储

1.19

银都大道以东-碧塘大道以北-鹿源路东侧40米以西-龙溪大道以南

431023G61002

四级

工矿仓储

3.00

枫木大街—民生路-郴永大道-永兴大道西规划道路所围区域、碧园大街以南—规划道路以东—碧塘大街以北—规划道路以南—郴永大道以东—银都大道以北—碧塘大街以南—规划道路以东—学院大街以南—永兴大道西侧40米以西所围区

431023H00014

四级

商住混合

1.93

桃源路以西—惠民路北侧20米以北—新湾路东侧20米以东—永安路南侧20米以南所围区域（三级范围外）

431023H00015

四级

商住混合

0.68

工农街北侧20米以北—便江以东—永安路以南—大桥北路西侧20米以西所围区域

431023S53005

四级

商服

0.79

龙王岭路以南-松柏路以西-永兴大道南侧20米以北-河流所围区域

431023S54004

四级

商服

2.00

龙山湖以西-长鹿大道以北以及长鹿大道支线北向延长线-龙山湖东南端，银都大道（对江路-龙溪大道段）以东-龙溪大道以北-鹿源路延长线西侧100米以西-长鹿大道支线以西-公示范围边界所围区域

431023G61003

五级

工矿仓储

1.91

龙王岭路以南（松柏路-橙香路北侧规划路以南路段）-橙香路北侧规划路以南-城北路以西-碧塘大街以南-永安路南延线规划路以西-枫木大街以北-龙王岭路以东所围区域

431023G61004

五级

工矿仓储

7.09

河流以西-燕尾路北侧100米以南-京港澳高速以西-银都大道以西-河流以西区域

431023H00016

五级

商住混合

3.13

便江以西-龙王岭路以西-龙山路以南-永安路西侧40米以西-橙香路北侧规划路以北-公示范围边界所围区域

431023H00017

五级

商住混合

0.21

便江以北-桐柏路以西-永湘路南侧20米以南-湘永医院所围区域

永兴县人民政府办公室                     2021年10月8日印发