廉租房申请服务指南

（一）事项名称

廉租房申请

（二）办理依据

《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（永政发【2004】17号）；

（三）服务对象

符合廉租住房申请条件的保障对象

（四）办理方式

窗口办理：永兴县政务中心一楼；

地址：永兴大道371号；

咨询电话：0735—5526381

（五）办理条件

1.具有城区常住户口2年以上的；

2.经永兴县民政部门确认为最低生活保障对象且享受低保1年以上的；

3.无房户、危房户、或拥有私房或承租公有住房人均使用面积在12平方米以下的；

4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系的；

5.未享受过房改购房、集资建房、棚户区改造、经济适用房、拆迁安置住房等优惠政策的；

6.符合国家、省、市有关的廉租住房条件的其他人。

（六）申请材料

1.书面申请报告（原件）；

2.家庭户口簿及家庭成员身份证明（查验原件，收复印件）；

3.民政部门出具的低保金领取证明、生活保障证明、租房协议等其他相关证明（查验原件，收复印件）；

4.填写城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表；

5.申请家庭成员在居住地社区出具的现住房状况证明；

6.其他相关证明（出租房屋产权证、租房合同原件或复印件）。

（七）基本流程

第一步，最低收入家庭（低保户）申请廉租住房：低保户到所在社区领取《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表》及《最低收入家庭住房状况表》填写，复印其低保证、低保存折、身份证、户口簿，到所在社区开具住房状况调查证明或其他证明（如残疾证等）；

第二步，资料审核：资料经申报家庭所在的社区入户调查及初审再经民政部门复审合格后携带《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表》及《最低收入家庭住房状况表》、低保证、低保存折、身份证、户口簿、无房证明或其他证明（如残疾证等）到县住房保障服务中心审核（查看原件与其复印件是否属实等）（政策依据：永政发〔2004〕17号文件）；

第三步，最低收入家庭登记造册、录入湖南省住宅信息网：根据申请低保户的先后顺序以社区为单位进行登记造册、建档且录入湖南省住宅信息网；

第四步，廉租住房家庭申报登记公示：符合条件的申请家庭在其户口所在地范围内进行为期15天的公示；

第五步，制定廉租住房实物配租分配方案、摇号分房、公证处公证：根据每年新建的廉租住房制定相应的廉租住房分配方案进行摇号分房后将分房结果经参会人员签字后存档、公证处作公证词；

第六步，廉租房的入住：根据摇号分房结果核算房租建廉租房租金花名册，承租户带身份证到县住房保障服务中心签署廉租房租赁合同并领取锁匙（政策依据：郴价字〔1998〕198号、永价函〔2004〕21号）；

第七步，实物配租的年度审核及退出：按年度审核制度对承租户进行年审，即承租廉租房的住户每年需提供低保证到户口所在地的社区签字盖章后经县民政局签字盖章后，携带低保证、低保存折原件及复印件到县住房保障服务中心进行审核，年审合格的根据低保证上的家庭保障人口对该户房租进行核算收取；对不符合居住廉租住房保障条件的对象，按规定应当责令其退出已承租的廉租房。

（八）收费标准和依据

不收费

（九）办理时限

即时办理

附件：

永兴县城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表

编号：

镇            街（路）                              社区居委会                              居民小组

最低收入家庭住房状况表

省      市      县                街道（乡、镇）      号

被调查人签字：          调查员签字：          居委会（单位）盖章：

附件3：

政务服务“一次办结”事项办理流程标准化信息表

单位名称：    （盖章）      

附件4：

廉租房申请办理材料目录

单位名称：      （盖章）     

廉租住房租赁补贴申请服务指南

（一）事项名称

廉租住房租赁补贴申请

（二）办理依据

1.《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（永政发【2004】17号）；

2. 《关于提高城区低收入住房困难家庭住房租赁补贴标准的通知》（永政办发【2013】10号）。

（三）服务对象

符合廉租住房租赁补贴申请条件的保障对象

（四）办理方式

窗口办理：永兴县政务中心一楼；

地址：永兴大道371号；

咨询电话：0735—5526381

（五）办理条件

1.具有城区常住户口2年以上的；

2.经永兴县民政部门确认为最低生活保障对象且享受低保1年以上的；

3.无房户、危房户、或拥有私房或承租公有住房人均使用面积12平方米以下的；

4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系的；

5.未享受过房改购房、集资建房、棚户区改造、经济适用房、拆迁安置住房等优惠政策的；

6.符合国家、省、市有关的廉租住房条件的其他人。

（六）申请材料

1.书面申请报告（原件）；

2.家庭户口簿及家庭成员身份证明（查验原件，收复印件）；

3.民政部门出具的低保金领取证明、生活保障证明、租房协议等其他相关证明（查验原件，收复印件）；

4.填写城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表；

5.申请家庭成员在居住地社区出具的现住房状况证明；

6.其他相关证明（出租房屋产权证、租房合同原件或复印件）。

（七）基本流程

第一步，最低收入家庭（低保户）申请廉租住房租赁补贴：低保户到所在社区领取《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表》及《最低收入家庭住房状况表》填写，复印其低保证、低保存折、身份证、户口簿、房屋租赁合同，到所在社区开具现住房状况调查证明或其他证明（如残疾证等）；

第二步，资料审核：资料经申报家庭所在的社区入户调查及初审再经民政部门复审合格后携带《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表》及《最低收入家庭住房状况表》、低保证、低保存折、身份证、户口簿、房屋租赁合同、无房证明或其他证明（如残疾证等）到县住房保障服务中心审核（查看原件与其复印件是否属实等）（政策依据：永政发〔2004〕17号文件、永政办发【2013】10号）；

第三步，最低收入家庭登记造册、录入湖南省住宅信息网：根据申请低保户的先后顺序以社区为单位进行登记造册、建档且录入湖南省住宅信息网；

第四步，廉租住房家庭申报登记公示：对符合条件的申请家庭在其户口所在地范围内进行为期15天的公示（每年分两个时间段即每年的1月份和7月份进行公示，如：2010年7月-12月份申请的家庭户于2011年1月份进行公示；2011年1月-6月份申请的家庭户于2011年7月份进行公示）；

第五步，对符合条件的低保户进行租赁补贴的造册发放：对公示无异议的低保户进行造册发放（每年分两个时间段造册发放补贴，即每年的3月份和9月造册发放租赁补贴，如2011年1月份公示无议的于3月份造册发放租赁补贴；2011年7月份公示无议的于9月份造册发放租赁补贴）；

第六步，租赁补贴的年度审核及退出：每季度根据县民政局提供的低保名册进行审核发放，对合格后根据低保证上的家庭保障人口对该户实行租赁补贴保障，对不符合租赁补贴条件的对象，停发其租赁补贴并以正式文件通知当事人及其户口所在社区。

（八）收费标准和依据

不收费

（九）办理时限

即时办理

附件：

永兴县城镇最低收入家庭廉租住房保障申请表

编号：

镇            街（路）                              社区居委会                              居民小组

最低收入家庭住房状况表

省      市      县                街道（乡、镇）      号

被调查人签字：          调查员签字：          居委会（单位）盖章：

附件3：

政务服务“一次办结”事项办理流程标准化信息表

单位名称：    （盖章）      

附件4：

廉租房申请办理材料目录

单位名称：      （盖章）     

公租房申请服务指南

（一）事项名称

公租房申请

（二）办理依据

《永兴县公共租赁住房建设管理暂行办法》（永政办发【2014】16号）；

（三）服务对象

符合公租房申请条件的保障对象

（四）办理方式

窗口办理：永兴县政务中心一楼；

地址：永兴大道371号；

咨询电话：0735—5526381

（五）办理条件

1.申请人同时符合下列条件的城区低收入家庭：

①家庭成员取得本县城区居民常住户口2年以上（含2年）；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。

②在县城区范围内无自有住房或家庭现有人均住房面积低于13平方米；

③城镇低收入家庭（以民政部门认定的低收入家庭标准为准，无小轿车）。

2.同时符合以下条件的新就业职工或外来务工人员：

①连续缴纳社会保险6个月以上；

②已与用人单位签订1年以上经人社部门认定的劳动（聘用）合同；

③家庭人均月收入在本县现行的城镇居民最低生活保障标准4倍（单身可放宽到8倍）之下；

④在本县城区范围内无自有住房或家庭现有人均住房面积低于13平方米。

3.在城区创业人员：

①有固定经营场所或营业执照1年以上和固定收入来源或提供相关纳税证明；

②在本县城区范围内无自有住房。

4.县委、县政府引进人才，在我县工作的全国、省部级劳模，全国英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭可不受收入限制，并优先安排配租。

5.在城区机关事业单位工作的有特殊困难的无房户可以纳入保障范围。

（六）申请材料

1.《永兴县公共租赁住房申请表》；

2.申请人、共同申请人签字的家庭人均收入和住房状况真实性承诺书；

3.身份证、户口簿（户籍证明）、婚姻证；配偶已去世的应提供死亡证明;离婚的应提供离婚证或法院离婚判决书及子女抚养权证明；因服兵役和到外地就学等原因户籍未在本县的应提供派出所证明；

4.所在单位开具的收入、劳动（聘用）合同和住房分配情况证明；

5.属于本规定予以优先分配的，应提供相关证件或相应证明材料；

6.申请人、共同申请人签字的同意接受有关部门对其户籍、收入、住房等情况进行调查核实的声明材料；

7.其他相关材料。

（七）基本流程

第一步，申请对象到社区或县住房保障服务中心取《永兴县公共租赁住房审批表》及《永兴县公共租赁住房申请报名表》填写；

第二步，资料审核：申请对象携带填写好的《永兴县公共租赁住房审批表》及《永兴县公共租赁住房申请报名表》、户口簿、身份证、婚姻状况证明、家庭住房状况证明或其他证明（如残疾证等）到县住房保障服务中心审核（查看原件与其复印件是否属实等）；

第三步，按申请对象按申请的先后顺序进行登记造册、建档且录入湖南省住宅信息网；

第四步，申请家庭申报登记公示：符合条件的申请家庭在永兴县电视台或永兴县政府门户网站进行为期7天的公示；

第五步，制定公租房实物配租分配方案、摇号分房、公证处公证：制定公租房分配方案，进行摇号分房，分房结果经参会人员签字后存档，公证处作公证词；

第六步，公租房的入住：根据摇号分房结果核算房租，建立公租房租金花名册，承租户带身份证到县住房保障服务中心签订公租房租赁合同并领取锁匙；

第七步，实物配租的年度审核及退出：对符合公租房申请条件的居住对象收取房租，对不符合公租房申请条件的居住对象按规定责令其退出已承租的公租房。

（八）收费标准和依据

不收费

（九）办理时限

即时办理

附件：

永兴县公共租赁住房申请报名表（低收入家庭）

受理编号：

说明：1、请按实际情况如实填写，若发现提供虚假信息的，取消住房申请资格，5年内不得申请；

2、填好此表后，请带齐所需资料及证件到县住房保障服务中心或所在社区进行申请，逾期视为放弃本次申请；

3、机动车为除残疾人专用机动车以外的车辆；

4、咨询电话：0735—5526381。

永兴县公共租赁住房申请报名表（新就业无房职工）

受理编号：

说明：1、请按实际情况如实填写，若发现提供虚假信息的，取消住房申请资格，5年内不得申请；

2、填好此表后，请带齐所需资料及证件到县住房保障服务中心或所在社区进行申请，逾期视为放弃本次申请；

3、机动车为除残疾人专用机动车以外的车辆；

4、咨询电话：0735—5526381。

永兴县公共租赁住房申请报名表（外来务工人员）

说明：1、请按实际情况如实填写，若发现提供虚假信息的，取消住房申请资格，5年内不得申请；

2、填好此表后，请带齐所需资料及证件到县住房保障服务中心或所在社区进行申请，逾期视为放弃本次申请；

3、机动车为除残疾人专用机动车以外的车辆；

4、咨询电话：0735—5526381。

附件3：

政务服务“一次办结”事项办理流程标准化信息表

单位名称：    （盖章）