解析：近几年来，我国以未成年人名义购买的房屋的现象越来越多，未成年人是可以买房的，也可以办理所有权登记，只是在签订合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人（一般父母）代理。这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登机时，房屋所有权为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字就能为未成年人办理所有权登记。