2018年永兴县碧塘工业园一期单间公共租赁住房分配工作实施方案

 

为确保本次分房工作的公开、公平、公正、合理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2012〕45号）文件精神，本次分配具体操作程序将严格按照《2012年永兴县保障性住房租售并举工作实施方案》（永房字〔2012〕44号）、《永兴县公共租赁住房建设管理暂行办法》（永政办发〔2014〕16号）执行，结合我县实际情况，特制定本次分配实施工作方案：

一、分配房源

工业园一期单间公租房房源共84套实施分配，公租房位于环城西路永兴县国家循环经济示范园（地点：碧塘工业园一期公租房小区），房型均为1厅室1厨1卫，每套面积约为30-39平方米。

二、职责分工

成立2018年碧塘工业园一期单间公租房分配工作领导小组，组长：李孔辉，副组长：李爱民（常务）、曹德生、雷艳，下设前期准备组、现场摇号组、签订合同组，具体分工如下：

（一）前期准备组

组  长：曹德生、雷  艳

成  员：肖永红 刘外军 刘鸿军  曾  花   李  燕  刘正辉

李万勇  许雪娟  李根华

工作职责：

1、负责编制通过资格审查拟参加摇号分配的申请对象花名册；（李燕）

2、负责拟定需优先照顾申请人员名单；（刘鸿军）

3、负责拟参加摇号分配申请对象的到会通知，提醒所需携带的有关证件。（李燕、曾花、许雪娟）

4、负责编制本次拟分配公共租赁住房（廉租房）基本信息表以及摇号球的编号工作；（刘鸿军、李刚伟）

5、负责落实摇号所需的乒乓球、音响、会标及现场布置工作;(肖永红、刘鸿军、刘正辉)

6、负责邀请纪检监察部门、人大代表、政协委员、便江镇、民政局、新闻媒体、各社区及保障对象代表的邀请工作；（曹德生、雷艳、李根华）

7、负责本次活动的宣传信息上报工作。（刘外军）

（二）现场摇号组

组  长：李爱民、   

成  员：肖永红 刘外军  李刚伟  曾 花

刘鸿军  李  燕  李根华  刘正辉

工作职责：

1、负责参与现场摇号申请人身份确认、登记工作；（曾 花、李燕）

2、负责摇号球的现场公示及摇号箱的抽号工作；（李刚伟、刘鸿军）

3、负责统计顺序号摇号后入围对象需照顾人员名单，组织实施下轮住房房号摇号，并做好整个保障性住房几个工作小组之间的衔接工作。（刘鸿军、李刚伟）

4、负责摇号后顺序号及住房号结果登记；（曾花、黄小芳）

5、负责申请对象摇号结果汇总工作；（李刚伟、李  燕）

6、负责维护摇号现场秩序。（刘鸿军、刘正辉）

（三）签订合同组

组 长：李爱民

成 员：刘外军  李刚伟  刘鸿军  李 燕  黄小芳 周媛媛   刘正辉

工作职责：

1、公示分配对象、住房摇号结果；（刘鸿军）

2、签订公租房入住合同；（李刚伟、李燕）

3、负责收取承租户保证金；（周媛媛、黄小芳）

4、负责发放钥匙；（刘正辉）

5、凭合同负责收取租金。（李刚伟、周媛媛）                               

三、摇号分配程序

一、申请对象名单公示后进入摇号分配阶段。

（一）摇号前向社会公示以下事项：

1、摇号时间及地点：2018年2月12日（星期一）在永兴宾馆瑞涵武校三楼公开摇号。摇号时间上午10:00时。

2、参加人员：保障房申请对象。

（二）主持人宣布摇号现场纪律。

（三）申请对象持本人身份证在规定时间进行现场摇号定房，特殊原因需委托参与摇号者需提供相关委托书，经工作人员认可后同意方可参与摇号。

（四）摸球摇号

1、按照报名顺序号参与摸球摇号，直接摇住房号。

2、排到顺序却不参加摇号的，视为自动放弃本次选配保障性住房资格。

3、公共租赁住房统一编排顺序进行摇号，不得任意挑选（照顾对象可申请直接安排房号或参与照顾楼层摇号，需照顾对象必须在2018年2月10日提交楼层照顾申请报告并出具相关证明材料，否则视为自愿放弃楼层照顾）。

4、摇号时将邀请人大代表、政协委员、监察局工作人员及公证处人员和监督小组同时参与并监督，做到公开、公平、公正。

5、摇号结果现场公开。

（五）摇号流程

本次拟分配房源共84套，本次摇号按报名顺序直接抽取住房号。

按组别依次摇号排序    首先按各组别对应需照顾楼层人员抽顺序号    照顾对象抽住房1-3层相应的房号    其次按对应剩余对象抽顺序号    按顺序号抽相应房号。

为保证保障性住房分配的公开、公平、公正，对保障性住房分配实行全程监督，相关部门和所有配租对象要无条件接受监督，确保分配工作顺利进行。

四、签订合同及分配入住

1、享受配租的家庭在摇号后次日由当事人与住保中心签订《公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续领取房屋钥匙时间为2018年2月13日，逾期视为自愿放弃本次分配结果。

2、入住公共租赁住房的家庭必须认真遵守《2012年永兴县保障性住房租售并举工作实施方案》（永房字〔2012〕44号）、《公共租赁住房租赁合同》。

3、住保中心对已分配保障性住房的居住人员、房屋的使用性质等情况将进行不定期检查，如发现违规行为将按合同进行处理。

4、按照《2012年永兴县保障性住房租售并举工作实施方案》（永房字〔2012〕44号）、《永兴县公共租赁住房建设管理暂行办法》，强化退出管理。

五、碧塘工业园一期单间公租房声明事项

（一）为确保保障对象年前可入住，本次分配结果免于公示，入住后如有群众反映或举报入住对象有不符合条件对象，住保中心核实后予以清退。

（二）因碧塘工业园一期单间公租房，房型均为1厅室1厨1卫，每套面积约为30-39平方米。大多数保障对象不愿意分配到单间公租房，本次公开分配后，如有空置房源，为避免长期空置造成国有资产流失，统一纳入按需直接分配入住保障方式。

 

 

永兴县住房保障中心

2018年2月7日