一、事项名称：商品房公积金贷款

(一)申请条件

1、连续足额缴存6个月住房公积金，且申请时账户属于正常状态；

2、申请人及共同申请人所在家庭购房数量不超过2套；

3、申请人应在所购商品房网签买卖合同签订时间24个月以内提出贷款申请；

4、购买首套住房，首付比例不低于20%；对已拥有壹套住房，再购买第二套住房，首付比例不低于30%；

5、申请人及其配偶有良好的信用记录；

6、申请人距离退休年限在1年以上；

7、申请人须以购买自住住房的总价值设定全额抵押；

8、申请人具有完全民事行为能力；

（二）所需材料

1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件2 份（身份证需复印正反面）；

2、结婚证／离婚证原件及复印件2 份；

3、户口簿（离异需更新户口簿婚姻状况为“离异”）原件及复印件2份；

4、商品房买卖合同.房款首付发票或者全款发票/收据原件及复印件各2份；

5、不动产登记证明、契税票、契税申报表原件及复印件各2份；

6、申请人与配偶双方最近三个月的工资银行流水；

(三)办理流程

1、客户提交申请材料；

2、窗口人员核验申请材料，材料齐全当场初审，受理完结；

3、复核人员审核初审材料，确定贷款金额、期限等内容；

4、签订贷款合同、抵押合同或质押合同等；

5、受托银行办理相关手续；

6、办理不动产抵押登记手续；

7、领取并完成二级审批；

8、发放贷款；

（四）办理时限

受理资料后，5个工作日内完成二级审批，办理抵押担保手续后，3个工作日内放款。

（五）收费标准：无收费。

二、事项名称：二手房公积金贷款

（一）申请条件

1、连续足额缴存6个月住房公积金，且申请时账户属于正常状态；

2、申请人及共同申请人所在家庭购房数量不超过2套；

3、申请人应在所购二手房办妥过户手续起24个月以内提出贷款申请；

4、购买首套住房，首付比例不低于20%；对已拥有壹套住房，再购买第二套住房，首付比例不低于30%；

5、申请人及其配偶有良好的信用记录；

6、申请人距离退休年限在1年以上；

7、申请人须以购买自住住房的总价值设定全额抵押；

8、申请人具有完全民事行为能力；

（二）所需材料

1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件2 份（身份证需复印正反面）；

2、结婚证／离婚证原件及复印件2 份；

3、户口簿（离异需更新户口簿婚姻状况为“离异”） 原件及复印件2份；

4、不动产登记证明、契税票、契税申报表原件及复印件各2份；

5、房地产价值评估报告书；

6、申请人与配偶双方最近三个月的工资银行流水；

（三）办理流程

1、客户提交申请材料；

2、窗口人员核验申请材料，材料齐全当场初审，受理完结；

3、复核人员审核初审材料，确定贷款金额、期限等内容；

4、签订贷款合同、抵押合同或质押合同等；

5、受托银行办理相关手续；

6、办理不动产抵押登记手续；

7、领取并完成二级审批；

8、发放贷款；

（四）办理时限

受理资料后，5个工作日内完成二级审批，办理抵押担保手续后，3个工作日内放款。

（五）收费标准：无收费。

三、事项名称：异地公积金贷款

（一）申请条件

1、连续足额缴存6个月住房公积金，且申请时账户属于正常状态；

2、申请人及共同申请人所在家庭购房数量不超过2套；

3、申请人应在所购商品房网签买卖合同签订时间的24个月内提出贷款申请；

4、不动产登记证明、契税票、契税申报表原件及复印件各2份；

5、购买首套住房，首付比例不低于20%；对已拥有一套住房，再购买第二套住房，首付比例不低于30%；

6、申请人及其配偶有良好的信用记录；

7、申请人距离退休年限在1年以上；

8、申请人须以购买自住住房的总价值设定全额抵押；

9、申请人具有完全民事行为能力；

（二）所需材料

1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件2 份（身份证需复印正反面）；

2、结婚证／离婚证原件及复印件2 份；

3、户口簿（离异需更新户口簿婚姻状况为“离异”）原件及复印件2份；

4、商品房买卖合同.房款首付发票或者全款发票/收据原件及复印件各2份；

5、不动产登记证明、契税票、契税申报表原件及复印件各2份；

6、预购商品房预告登记证/不动产登记证明；

7. 申请人与配偶双方最近三个月的工资银行流水；

8、异地公积金缴存证明及一年的缴交明细；

9、异地不动产信息查询记录；

10、申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水。

正常缴存满12个月住房公积金的职工购买自住住房时 ,可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。对借款人家庭现有两套（含）以上住房的；借款人家庭已有两次（含）以上住房注销记录的；借款人家庭购买别墅、多层联体别墅、商业用房申请贷款的；借款人或配偶已办理住房公积金贷款（包括中心或其他住房公积金管理中心贷款）尚未结清的；不予贷款

（三）办理流程

1、客户提交申请材料；

2、窗口人员核验申请材料，材料齐全当场初审，受理完结；

3、复核人员审核初审材料，确定贷款金额、期限等内容；

4、签订贷款合同、抵押合同或质押合同等；

5、受托银行办理相关手续；

6、办理不动产抵押登记手续；

7、领取并完成二级审批；

8、发放贷款；

（四）办理时限

受理资料后，5个工作日内完成二级审批，办理抵押担保手续后，3个工作日内放款。

（五）收费标准：无收费。

四、事项名称：房屋建造、翻建公积金贷款

（一）申请条件

1、连续足额缴存6个月住房公积金，且申请时账户属于正常状态；

2、 建造自住住房的，需提供计划批复、花名册、国有土地使用权证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证或其他证明材料。24个月内房屋竣工并取得《不动产登记证明》提出贷款申请；翻建住房的，申请人房屋竣工且在规划部门批准文件所载明时间的24个月提出贷款申请；

3、申请人及其配偶有良好的信用记录；

4、申请人距离退休年限在1年以上；

5、申请人须以购买自住住房的总价值设定全额抵押；

6、申请人具有完全民事行为能力；

（二）所需材料

1、申请人及其配偶的身份证原件及2 份复印件（身份证需复印正反面）；

2、结婚证／离婚证原件及2 份复印件；

3、户口本（离异需更新户口本婚姻状况为“离异”）复印件2份；

4、自建房计划批复、建设工程规划许可证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证原件及2份复印件

5、申请人与配偶双方最近三个月的工资银行流水

6、建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用（即房产评估价值）的60%；

7、申请人及其配偶有良好的信用记录；

8、申请人距离退休年限在1年以上；

9、申请人须以建造、大修、翻建自住住房的总价值设定全额抵押；

10、申请人建造、大修、翻建的自住住房土地性质必须为国有土地；

11、申请人具有完全民事行为能力；

（三）办理流程

1、客户提交申请材料；

2、窗口人员核验申请材料，材料齐全当场初审，受理完结；

3、复核人员审核初审材料，确定贷款金额、期限等内容；

4、签订贷款合同、抵押合同或质押合同等；

5、受托银行办理相关手续；

6、办理不动产抵押登记手续；

7、领取并完成二级审批；

8、发放贷款；

（四）办理时限

受理资料后，5个工作日内完成二级审批，办理抵押担保手续后，3个工作日内放款。

（五）收费标准：无收费。

五、公积金业务办理窗口及咨询、投诉电话

住房公积金咨询服务热线：12329

地址：永兴县凤凰岭路82号

业务咨询及投诉电话：

归集：5522323

提取：5522323

贷款：5533290

投诉：5529618